Tribunal Constitucional tumba la parte de la ley de vivienda que dificultaba los desahucios de las viviendas
El TC ha anulado en sentencia los apartados de la Ley de la vivienda que dificultaban la concreción de desahucios de vivienda.
El Tribunal Constitucional (TC), ante el recurso de inconstitucionalidad que interpuso el PP sobre varios puntos de la Ley 12-2023 de la Vivienda, ha anulado en sentencia varios apartados, en concreto los que dificultaban la concreción de los desahucios de vivienda.
El Grupo Popular argumentaba que algunos apartados de la Ley vulneraban el derecho de tutela judicial efectiva de los propietarios. Según la Ley de la Vivienda, los grandes tenedores de vivienda tenían la obligación de acreditar la vulnerabilidad o no de sus inquilinos a la hora de interponer una demanda de desahucio. Esto ralentizaba los procedimientos de desahucio con el consiguiente perjuicio económico para los propietarios. El Pleno del Tribunal Constitucional anulaba en concreto los apartados dos y seis de la disposición final quinta de la normativa considerándola una medida no razonable ni proporcional.
Obligaciones de los propietarios anuladas por el Tribunal Constitucional
Los propietarios, según la antigua normativa, ahora derogada, tenían varias obligaciones para pedir el desalojo y la recuperación del inmueble con ocupantes ilegales, inquilinos deudores o personas que, una vez finalizado el contrato del alquiler, se negaban a abandonar la vivienda el desalojo:
- Acreditar si ellos como demandantes eran grandes tenedores de vivienda (si tenían más de 10 inmuebles o en zonas tensionadas, más de 5)
- Si no eran grandes tenedores adjuntar a la demanda una certificación del Registro de la Propiedad con las propiedades a su nombre.
- Demostrar si el ocupante estaba o no en una situación de vulnerabilidad económica.
- En el caso de ejecuciones hipotecarias, acreditar la situación de vulnerabilidad o no del inquilino antes de la subasta del inmueble.
El incumplimiento de estas obligaciones suponía la inadmisión de la demanda.
Más info: https://www.inmonews.es/tribunal-constitucional-tumba-parte-ley-vivienda-desahucios-viviendas/
