La hipoteca media supera los 100.000 euros por primera vez en Andalucía desde 2011

En 2018 se formalizaron en Andalucía más de 65.000 hipotecas y es el cuarto ejercicio de crecimiento consecutivo.

En el año 2018, se volvió a registrar en Andalucía un incremento en el número de hipotecas formalizada sobre vivienda, situándose el número total en 65.431. Esto supone el cuarto ejercicio consecutivo de aumento. Sin embargo, se observa cierta desaceleración con respecto a los ejercicios anteriores.

Aun así, el peso andaluz en el mapa hipotecario sigue siendo muy relevante. Andalucía comprende casi el 19% del total de 345.186 hipotecas en España, lo que sitúa a Andalucía primera en el ranking regional.

No obstante, pese a los últimos cuatro avances anuales, las cifras de hipotecas siguen estando lejos de las registradas antes de las crisis. Las 65.431 de 2018 contrastan con las 269.000 de 2006 o las 254.000 de 2007. Otro dato que se observa es que la venta de viviendas es muy superior a los préstamos concedidos (101.330 frente a 65.431).

Pero la desaceleración en la concesión de hipotecas tiene su otra cara de la moneda: la aceleración en su valor. El importe medio es cada vez mayor y, en el caso de Andalucía, supera por primera vez los 100.000 euros desde 2011 (104.384) tras incrementarse un 5,7% en el último año, la mayor subida desde 2015.

En 2018, casi la mitad de las hipotecas concedidas en Andalucía se concentraron en Málaga y Sevilla. Además, son las dos únicas provincias que superan el importe medio de 100.000 euros.

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