Gastos de Compra-VentaInformación Inmobiliaria

Los sujetos físicos o jurídicos pertenecientes a laComunidad Autónoma de Andalucía estarán sujetos a la siguiente fiscalidad dependiendo de si son compradores o vendedores.

Los Compradores

  • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP (8% ) cuando es una vivienda de segunda o posteriores transmisiones.
  • Notaría: el 20% aproximadamente del coste total de la notaría.
  • Registro de la propiedad.
  • Honorarios Inmobiliaria.

*Impuesto sobre el Valor Añadido (10%)  solo en :

    • Vivienda de primera transmisión.
    • Transmisiones patrimoniales realizadas por empresarios o profesionales.

Los Vendedores

  • Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal).
  • Notaría: 80%  aproximadamente (correspondiente a escritura matriz).
  • Certificado energético.
  • Honorarios Inmobiliarios.

*A los vendedores NO RESIDENTES, los compradores están obligados a retener el 3% de la venta para depositarlo en Hacienda  (modelo 210).

Al año siguiente de la venta, se presentará  copia simple para Impuesto  sobre la Renta de personas físicas (IRPF) como ganancia o pérdida patrimonial.



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Listado de Inmuebles Disponibles más frecuentes
 
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